北京發布今年第五批次集中供地公告 6宗地用地規模22公頃

　　中新網北京12月30日電 (記者 陳杭)記者從北京市規劃和自然資源委員會獲悉，北京30日發布了2022年度第五批次商品住宅用地出讓公告，共計6宗，用地規模約22公頃，地上建筑規模約53萬平方米，將于2023年2月上旬集中成交。

　　據悉，第五批次供地繼續堅持“多管齊下”保障住房品質，設置競“現房銷售”面積環節以保護購房者權益，沿軌道交通沿線布局以實現職住平衡，全方位滿足市場主體需求，支持剛性和改善性住房需求，切實兜牢民生底線，提升人民群眾幸福感、獲得感、安全感，推動落實保交樓、保民生、保穩定目標。從空間分布看，中心城區2宗4公頃，占比33%；平原多點地區(含副中心)4宗18公頃，占比67%。

　　發布明年部分擬供商品住宅用地項目清單

　　為進一步優化營商環境，穩定市場預期，提高市場透明度，北京隨同今年第五批次集中供地公告，同步向社會發布2023年部分擬供商品住宅用地項目清單(第一批)。第一批清單中項目共計17宗，涉及9個區，建設用地面積74公頃，建筑規模約157萬平方米。

　　從空間分布看，中心城區6宗28公頃，占比35%；平原多點地區(含副中心)10宗39公頃，占比59%；生態涵養區1宗7公頃，占比6%。從環線位置看，位于四五環之間4宗19公頃，占比24%；位于五六環之間7宗25公頃，占比41%；位于六環以外的6宗31公頃，占比35%。從交通及配套情況看，近五成位于軌道站點周邊，近六成位于三城一區或產業園區周邊。

　　公告顯示，明年北京市規劃自然資源委將根據年度供地計劃，分批次公布未來一定時間段內擬出讓的商品住宅用地項目清單，讓市場主體全面掌握土地供應狀況，為其投資決策預留充足時間并提供參考。

　　后續項目清單將結合市場形勢適時發布

　　部分企業表示，北京同時公布2022年第五批次出讓公告，以及第一批2023年擬供商品住宅用地項目清單，既讓市場看到了首都北京充足的土地儲備，穩定了市場預期，提振了市場信心，也提升企業獲取信息便利度，讓企業更早、更全面地掌握土地供應信息，為企業預留了充足的投資決策時間，可以提前為明年的購地計劃謀篇布局，做出理性判斷，有效地促進首都房地產市場平穩健康發展。

　　相關負責人表示，北京土地市場將始終以滿足人民群眾對美好生活的向往為目標，完整、準確、全面貫徹新發展理念，統籌發展和安全，同時深化供給側結構性改革，以首善標準服務市場主體，持續優化營商環境，打造公開透明的市場環境。土地供應將繼續堅持規劃引領，循序漸進、持續推進，清單內的項目將有序組織出讓工作，后續項目清單也將結合市場形勢適時發布，同時供地中將不斷完善政策工具，以增進民生福祉，提高人民生活品質，著力推動首都高質量發展。(完)